蒙城縣國有建設用地使用權拍賣
出讓公告
蒙國土拍告字[2022]第1號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關規定，經安徽省蒙城縣人民政府批準，蒙城縣自然資源和規劃局（出讓人）決定以拍賣出讓方式出讓12宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、此次公開出讓地塊的基本情況和規劃設計主要指標如下：
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序號
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土地
位置
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土地
面積
（m2）
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土地
用途
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規劃指標要求
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出讓
年限
（年）
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起始價
（萬元）
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競買保
證 金
（萬元）
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容積率
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建筑
密度
（％）
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綠地率
（％）
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2022-7
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（規劃）西關街路北、
（規劃）齊山路東
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16170.36
（24.26畝）
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城鎮住宅用地
（兼容商業用地）
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1.0-2.0
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≤25
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≥35
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住宅70年
商業40年
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6712.7784
(其中地上
建筑物價
款為72.7784
萬元)
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1500
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2022-8
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芡河路北、
望月路東
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1629.14
（2.4畝）
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商業用地
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≤2.0
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≤60
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≥15
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40年
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1292.994
(其中地上建筑物價
款為392.994
萬元)
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260
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2022-
16A
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鯤鵬路北、
商城西路南、
齊山路西、
經十七路東
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56941.31
（85.41畝）
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城鎮住宅用地
（兼容商業
服務業用地）
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1.0-2.2
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≤25
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≥35
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住宅70年
商業40年
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10200
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2100
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2022-
16B
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鯤鵬路北、
商城西路
南、齊山
路西、經
十七路東
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51377.62
（77.07畝）
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城鎮住宅用
地（兼容商業
服務業用地）
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1.0-2.2
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≤25
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≥35
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住宅70年
商業40年
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9200
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1900
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2022-
16C
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鯤鵬路北、
商城西路
南、齊山
路西、經
十七路東
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44356.63
（66.53畝）
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城鎮住宅用
地（兼容商業
服務業用地）
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1.0-2.2
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≤25
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≥35
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住宅70年
商業40年
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7950
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1600
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2022- 17
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板橋集鎮
三關村
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3599.76
（5.4畝）
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商業用地
（加油站項目）
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≤0.5
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≤40
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≥20
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40年
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530
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110
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2022-
18
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小澗鎮郭
店社區
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3170.1
（4.76畝）
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商業用地
（加油站項目）
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≤0.5
|
≤40
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≥20
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40年
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380
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80
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2022-
19
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小澗鎮西
王集社區
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2500
（3.75畝）
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商業用地
（加油站項目）
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≤0.5
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≤40
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≥20
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40年
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270
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55
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2022-
20
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王集鄉移
村
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2100
（3.15畝）
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商業用地
（加油站項目）
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≤0.5
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≤40
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≥20
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40年
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175
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35
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2022-
21
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秋水路南
、安馳大
道東
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4299.3
（6.45畝）
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商業用地
（加油站項目）
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≤0.5
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≤40
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≥20
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40年
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1230
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250
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2022-
22
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樂土路北、
東外環西
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4902.49
（7.35畝）
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商業用地
（加油站項目）
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≤0.5
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≤40
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≥20
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40年
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1520
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310
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2022-
23
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籬笆鎮駱
廟村
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3600
（5.4畝）
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商業用地
（加油站項目）
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≤0.5
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≤40
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≥20
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40年
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430
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90
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[特別提示]
1.中華人民共和國境內外的公司，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。
競買人若為蒙城縣境外的公司，競得本地塊后須在蒙城縣設立獨立法人公司，并以該公司的名義簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》以及辦理項目建設相關手續。
2.本次拍賣出讓的其他規定和要求詳見拍賣出讓文件，申請人可于2022年6月1日至2022年6月20日到蒙城縣自然資源和規劃局三樓土地儲備中心獲取出讓文件。
3.申請人可于2022年6月20日17時30分前，向蒙城縣自然資源和規劃局三樓土地儲備中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年6月20日17時。
4.我局將在2022年6月20日18時前確定其競買資格。
5.拍賣開始時間為2022年6月22日15時，拍賣地點設在蒙城縣自然資源和規劃局五樓會議室。
二、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得原則確定競得人，但不低于出讓底價。
三、其他事項：
（一）本公告發布后至競買申請截止時間，出讓人安排專人陪同意向競買者進行現場踏勘，意向競買者也可自行踏勘。
（二）2022-7、8號兩宗地塊土地使用權連同地上建筑物一并以拍賣方式出讓。
（三）2022-16A、16B、16C號三宗地塊范圍內所有房屋全部用于拆遷區安置，采用“限房價、競地價”出讓，住宅房屋均價不超過4400元/㎡，商業用房均價不超過7000元/㎡。
2022—16A、16B、16C號地塊若為同一人競得，該三地塊，可統籌規劃設計。
（四）2022-17號至23號七宗加油站項目用地，競買人須取得有批準權的商務部門核準的成品油零售經營資格預核準手續，方可參加競買。
項目用地連接公路的通道，由競得人按規劃要求自行鋪設。
（五）競得人在競買成交后須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》后的10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂取消其競得資格并沒收競買保證金。未競得人支付的競買保證金，出讓人在本次公開出讓活動結束后5個工作日內予以退還（不計息）。
（六）競得人簽訂《成交確認書》后，定金從競買保證金中結轉（定金原則上不高于成交價款的20%），余下的競買保證金轉為土地出讓金。
（七）本次出讓地塊的競得人應自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內付清全部土地價款的50%（含定金），4個月內付清余下全部土地出讓金（不計息）。逾期付款，每延遲一日，按遲延支付款項的1‰收取違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付的，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》并沒收定金。
（八）各地塊建設項目工期等要求詳見拍賣出讓文件，逾期開竣工的，每延遲一日，按約定收取違約金。
聯系方式與銀行賬戶如下：
聯系地址： 安徽省蒙城縣自然資源和規劃局
郵 編： 233500
聯系電話： 0558- 7624136
聯 系 人： 陸 軍 崔曉東
開戶單位： 蒙城縣非稅收入管理服務中心
開 戶 行：中國建設銀行蒙城齊山路支行
賬 號： 34001887501050441059
開 戶 行：中國農業銀行蒙城縣支行
賬 號： 675001040005649
開 戶 行：徽商銀行蒙城支行
賬 號：2710201021000007515
開 戶 行：亳州藥都農村商業銀行蒙城支行
賬 號：20000461727810300000026
蒙城縣自然資源和規劃局
2022年5月31日
